Интересувате ли се какво е реверс?
РЕВЕРС — (от лат. „reversus — ” в превод обратен или обърнат на- зад) — с този термин се обозначава обратната страна на монетата. На реверса на монетата обикновено се обозначава нейния номинал.
Кредит до 300 евро
Автор: admin
Кредити за фирми без история
Интересувате ли се от кредити за фирми без история?
Вижте най-популярните фирми за микрокредити, отпускащи финансиране на фирми без история. Кредитен консултант ще ви се обади, за да посочите най-удобния ви начин за получаване на сумата. Подайте заявление директно чрез онлайн анкетата тук:
Кредитите за нефизически лица, които работят в РБ по принцип се категоризират на малки и средни предприятия (МСП) и корпоративни клиенти. Различните банкови институции имат различни стандарти при идентифицирането на юридически лица към коя от тези категории да бъде.
Главните критерии са оборота на годишна база, общата стойност на печалбата от последните няколко години, активите, които определена компания притежава както и дали фирмата е теглила заеми до този момент.
Бизнес заемите по предназначение биват:
1. Заеми за оборотни средства. Те служат за главните дейности на фирмата ( закупуване на материали, стока, краткосрочни активи, посрещане на битови нужди и пр.).
2. Заеми за инвестиции. Те служат за инвестиране в дългосрочни активи, цели фирми или дялове от тях, акции, строене, разширяване и ремонтни дейности.
Кредитната линия е вид заем с кратък период на погасяване за оборотни средства, при който се сключва споразумение, относно сумата сумата и срока, във връзка с които заема се получава и връща, като погасения дял от кредитната линия се приема за предоставена за повторно усвояване.
Ревоевроиращият заем представлява теглене на пари за оборотни средства, при който на базата на определен от двете страни сума и погасителен период се уточняват и междинни срокове, за всеки от които се уговарят сума и период за получаване на средствата, гратисен период и начин на връщане. В рамките на междинния срок ревоевроиране на заема не се извършва.
Овърдраф заем представлява теглене на парични средства за кратък период от време, отпускан по разплащателна сметка за задоволяване на временен дефицит на финанси при посрещане на битови разходи, отнасящи се до фирмения оборот на една фирма.
Най често лихвата по бизнес заемите е проста лихва, което означава, че заема се връща с понижаващи се вноски. Видовете обезпечения по бизнес заеми могат да са:
1. Ипотекиране върху недвижимо имущество или вещно право върху строеж на сграда на територията на РБ.
2. Залог за оборудване, съоръжения, моторни превозни средства, суровини и материали.
3. Залог на финанси, независимо от валутата, за която БНБ отчита обменния курс всекидневно и които са блокирани по сметка, включително депозирани финанси за залог по сметка в банковата институция.
4. Поръчители, които могат да представляват физически и юридически лица или еднолични търговци, които банката припознае като кредитоспособни.
5. Обезпечение върху вземания.
6. Някои банки приемат като залог и държавни ценни книжа и банкови гаранции от други банкови институции.
За новостартиращи фирми, които са без кредитна история добра възможност е заем от банкова институция по проекта „Гаранционен фонд за Микрокредитиране„. Кредитоискателите могат да са индивидуални граждани или собственици на МСП.
Офертите за отпускане на заеми трябва да покриват определените социални и парични изисквания, определени от Министерството на труда и социалната политика и банковите партньори.
Основните условия за отпускане на заем са:
1. Откриване на нови работни позиции (в това число и самонаемане);
2. Гарантиране на обезопасени условия на работа и утилизиране на трудови правоотношения въз основа на законодателната рамка;
3. Отсъствието на просрочени финансови задължения към страната ни;
4. Липсата на досъдебни производства;
Изисквания, отнасящи се до обезпечението. За обезпеченията по заемите във връзка с проекта „Гаранционен фонд за Микрокредитиране“ банковите институции считат за приемливи тези обезпечения, при които:
1. Е налице поръчителство от физически лица с висока кредитна способност;
2. Могат да бъдат представени дълготрайни активи като залог;
3. Може да се докаже особен залог;
4. При нужда може да се учреди ипотека на недвижима собственост на кредитопотребителя или на трети лица в полза на банката;
5. Може да се представи запис на заповед.
Кредити за фирми без история
Бързи кредити Стара Загора
Търсите бързи кредити Стара Загора?
Вижте всички компании, предоставящи микрофинансиране на индивидуални клиенти и фирми в Стара Загора и нейния регион. След като изпратите онлайн заявката си до избрана от вас компания за бързи кредити, неин служител ще се свърже с вас и ще договорите подробностите по заема.
Гражданите на Стара Загора могат да разчитат на тези компании за бързи кредити. Всички небанкови институции в този списък са проверени, присъстват в регистъра на БНБ и са с добра репутация.
Микро Кредит
Микро Кредит АД е финансова институция, която предлага експресни и динамични заеми за хора и предприятия. Кредитите, които институцията предоставя са до 3 000 евро, като не е нужен поръчител, а ГПР е до 49.90%.
Кеш Кредит
Кеш Кредит осъществява дистанционно трансгранични финансови услуги, като не използва финансови съветници на терен. Кредитите могат да получат одобрение, когато са до 2 000 евро, изплащат се до 18 месеца и съответно ГПР е до 50%.
Бърза Каса
Кредитното дружество отпуска бърз заем до заплата, който се погасява до 45 дни, а бързият потребителския заем се определя на обща стойност до 1 000 евро и се връща за период до 6 месеца. Оптималният ГПР се калкулира на 49,03%.
Кредит Инс
Кредитният доставчик работи с микро кредити. Заемите до заплата са с възможност за изплащане до 30 дни, а потребителските – са в размер до 1 500 евро и със срок до 12 месеца. Максималният ГПР е съответно 49.7%.
Лъки Кредит
Тъй като компанията е собственост на Фератум, изискванията на Лъки Кредит са еднотипни с тези на Фератум. Спешните пари онлайн, които фирмата предоставя са максимум до 700 евро със срок на издължаване от 45 дни, а ГПР съответства на 49.93%.
Кеш Бокс
Кеш Бокс е търговското наименование на „Зи-Метрикс“ АД. Фирмата отпуска заеми на индивидуални потребители и собственици на малки и средни предприятия. Сумите, за които може да се получи одобрение са до 2 500 евро, изплащат се чрез равни анюитетни вноски в срок от 18 месеца, е ГПР ненадвишава 48.87%.
Кинти.БГ
Заявленията могат да получат положително становище, ако не превишават 1 000 евро. Срокът за връщане на сумите е 1 година, а максималният ГПР е не повече от 49.65%.
Терра Кредит
Терра Кредит отпуска заеми до 2 000 евро с погасителен срок от 12 календарни месеца, като за сумите над 400 евро компанията може да изиска авалист или запис на заповед.
Бързи Кредити
Заемодателят оказва финансова помощ, която трябва да се върне в срок до 48 месеца. Размерът на заемите могат да бъде до 2 000 евро, когато за пръв път се кандидатства за заем от фирмата, а за редовните кредитопотребители оптималната сума е 5 000 евро. ГПР не може да надвишава 47.84 %.
КредиЛенд
Финансовата институция отпуска суми в размер до 50 000 евро. Авансовите кредити са в размер до 300 евро и с време за връщане до 2 месеца, а потребителските краткосрочни кредити са до 1 година и са в размер до 3 000 евро. ГПР не може да надвиши 44%
Провидент
Провидент е безспорно една от най-сигурните компании, която предлага улеснено и ускорено финансиране. Отпусканите парични средства могат да бъдат до 2 500 евро при максимум ГПР 50.0% и се връщат за 60 седмици.
Хелп Кредит
Хелп Кредит е български кредитен доставчик, който работи с бързи кредити в размер до 5 000 евро, при ГПР не повече от 49,9%, като времето за връщане е до 3 години.
Изи Кредит
Изи Кредит използва модел, при който се разчита на добре развита структура от кредитни консултанти, които работят изключително на терен. Гражданите могат да бъдат одобрени за суми до 3 000 евро при ГПР не по-висок от 49.15% и срок за издължаване на средствата от 43 седмици.
Мини Заем
Кредитното дружество предоставя мини кредити до 500 евро за 15 дни, а Годишния процент на разходите не може да надвишава 48.30%. Дружеството финансира с краткосрочни заеми индивидуални потребители, като максималния размер се определя на 1 800 евро.
Макс Кредит
В Макс Кредит подходът към отделния клиент е строго субективен, а срещите лице в лице с кредитните консултанти са задължителни. Така се цели да се гарантира, че най-точно се отговаря на индивидуалните изисквания на всеки персонален клиент и са защитени неговите интереси. ГПР е 45.63%, сумите са до 3 000 евро за срок от 12 месеца и се погасява чрез добре развитата мрежа от кредитни консултанти.
Фератум
Кредитодателят осъществява финансови услуги в размер до 2 000 евро, които се погасяват в интервал от 12 месеца с ГПР не повече от 49.11%.
Вивус Кредит
Вивус е активна кредитна институция на финансовия пазар от 2008 година и има милиони потребители по целия свят. Гражданите мога да усвоят суми до 2 000 евро, които да се изплатят за 12 календарни месеца при ГПР не по-голям от 49.11%.
Профи Кредит
Кредитната организация предоставя парична помощ на обща стойност от 5 000 евро, а срока за връщане на помощта е до 24 месеца при ГПР, ненадхвърлящ 49.90%.
Нет Кредит
Най-големият ГПР е 49,09%, размерът, за който граждаите могат да получат одобрение е до 1 500 евро, а погасителния период е в интервала до 12 месеца.
Смайл Кредит
Компанията не изисква срещи на терен с кредитни съветници, подпиване на договори или посещение на физически офиси, а целия процес по предоставяне на бързи кредити е от разстояние. Кредитодателят отпуска бързи потребителски кредии до 1 500 евро, 49,66% е най-големия ГПР, а времето за връщане на сумате е 12 месеца.
Сити Кредит
Фирмата изпраща положителен отговор на кандидатите, нуждаещи се от различни суми до 1 500 евро, които се изплащат в интервал до 12 месеца, а ГПР не може да надившава 50%.
Кредисимо
Фирмата може да отпусне спешни инстантни пари в труден момент на стойност до 600 евро, а потребителските краткосрочни заеми са до 2 000 евро. Интервала им за връщане е до 18 месеца.
Бързи кредити Стара Загора
Бързи кредити Плевен
ю
Търсите бързи кредити Плевен?
Жувущите в Плевен и региона могат да разгледат списък от едни от най-гъвкавите, бързи и резутатни небанкови институции за заеми от разстояние:
Компании, предлагащи бързи кредити в град Плевен ще намерите тук. Поискайте, и очаквайте обаждане от служител на фирмата за разрешаване на кредита и получаване на парите:
Micro-Credit
Микро Кредит АД е кредитно предприятие, което предоставя навременна и достъпна финансова подкрепа от разстояние чрез разнообразни финансови продукти. Те са предназначени за индивидуални граждани и собственици на МСП. Гражданите могат да получат одобрение за суми до 3 000 евро, без условие за поръчителство при ГПР от 49.90%.
Cash Credit
Кеш Кредит предлагат своите финансови услуги дистанционно и практиката им не включва кредитни консултанти на терен. Максималният размер на сумите е до 2 000 евро, времето за връщане е до 18 месеца, а ГПР е 50%.
Вurza kasa
Компанията предоставя суми в размер от 700 евро с погасителен период до 45 дни и потребителски заеми до 3 000 евро за срок от 12 месеца при ГПР 49,03%.
Сredit ins
Кредит Инс предоставя микро заеми, а процедурите са оптимално улеснени и ускорени. Кредитодателят отпуска заем до заплата за срок от 30 дни и дистанционен потребителски заем за срок от 1 година на обща стойност от 1 500 евро с ГПР 49.7%.
Lucky credit
Кредитната институция отпуска бързи заеми онлайн като одобрението става до 10 минути. Допустимите суми са до 700 евро за времето от 45 дни при ГПР 49.93%.
Cash box
Кеш Бокс отпуска потребителски краткосрочни заеми до 2 500 евро, които се погасяват чрез анюитетни вноски за срок от 18 месеца при ГПР съответстващ на 48.87%.
Kinti.bg
Едно от условията на фирмата е ражданите да предоставят поръчител при нужда. Кредитодателят отпуска парична помощ до 1 000 евро за времето от 12 месеца и ГПР 49.65%.
Terra credit
Фирмата отпуска спешно финансиране от 100 до 2 000 евро, като сумите се погасяват за максимален период от 12 месеца. Предприятието изпраща изключително бързо решените си до кредитоискателите, а за суми над 400 евро има условие за запис на заповед или авалист.
Burzi krediti
Фирмата предоставя парични средства от 500 до 2 000 евро, когато за пръв път се теглят пари от тях, а ГПР е до 47.84 %. До 5 000 евро могат да се усвоят, ако клиентът вече е доказал, че е редовен и надежден. Сумите се погасяват за период между 12 и 48 месеца.
Provident
Провидент България използва работен модел, при който сумите се отпускат експресно в брой от кредитни съветници. Предоставяните заеми са в размер до 2 500 евро, ГПР е 50.0% и времето за издължаване на задълженията е в границите на 12, 27, 45 или 60 седмици.
Help Credit
Хелп Кредит е българско кредитно предприятие за предлагане на бърз кредит. Гражданите могат да получат одобрение на стойност до 5 000 евро, ГПР е 49,9% и времето за погасяване е 36 месеца.
Easy Credit
Кредитното дружество отпуска заеми до 3 000 евро при ГПР 49.15%. Те се изплащат на седмични вноски за времето от 43 седмици.
Mini Zaem
Кредитният доставчик работи с мини заем до заплата до 500 евро, които се изплащат за срок от 15 дни при ГПР от 48.30%. Доставчикът предлага, също така, краткосрочен потребителски заем, който се връща на равни вноски в размер до 1 800 евро.
Max Credit
Макс Кредит се стреми да посочва винаги справедливи клаузи в договара за кредит. Справедливите клаузи на споразуменията за всеки отделен случай са гарант за спазване на правата на българските граждани, предвид законодателната рамка на РБ. Оптималните суми, за които може да се кандидатства са до 3 000 евро, изплащат се чрез седмични равни вноски за 1 година, а всеки първи кредит не може да надвишава 700 евро.
Feratum
Фирмата е международна и с добър авторитет в цяла Европа. Тя предлага пари на заем до 2 000 евро с време за връщане до 1 година, а ГПР е съответно 49.11%.
Vivus
Най-високата сума, за която може да се получи положително становище е 2 000 евро, които се връщат до 1 година, при най-висок ГПР е 49.11%.
Profi Credit
Профи Кредит е международна компания, която задоволява потребността от бързи кредити в цели пет европейски държави. Фирмата работи с финансиране до 5 000 евро, което се връща в рамките на 24 месеца при ГПР 49.90%.
Net Credit
Кредитното дружество предлага една от най-търсените услуги заем до заплата в размер до 500 евро, както и заеми на индивидуални потребители максимум до 1 500 евро при ГПР от 49,09% за 12 месеца.
Smile credit
Сумти, с които работи заемодателя, са максимум до 1 500 евро при ГПР от 49,68%, а погасителният период се определя на 2 години.
City credit sofia commerce
Сити Кредит функционира активно на пазара с кредитни услуги от повече от 10 години. Погасителният период се определя на 12 календарни месеци. Сити Кредит предоставя суми до 1 500 евро, които за всеки първи път са с 0% лихва.
Credissimo
Кредисимо АД предоставя заеми изцяло дистанционно. Фирмата е експерт в предоставянето на заеми от типа до заплата в размер до 600 евро и бързи потребителски заеми до 2 000 евро, които се изплащат за 18 месеца при ГПР, съответстващ на 49.61%.
Бързи кредити Плевен
ю
КРЕДИТИ ПО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ
Интересувате ли се от КРЕДИТИ ПО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ?
Намерете вашия кредит тук:
- Бързи кредит с лоша кредистна история
- Бързи кредити без доказан доход
- Бързи кредити на месечни вноски
- Бързи кредити за пенсионери
- Бързи кредити срещу ипотека
- Бързи кредити за студенти
Кредити по предназначение
Вземи кредит по желана сума
Интересувате ли се от кредит по желана сума?
Вземи кредит по желана сума!
Бързи кредити Бургас
Търсите Бързи кредити в Бургас?
Небанковите кредитни компании за бързи онлайн заеми, които присъстват в регистъра на БНБ и и от които живущите в Бургас и региона могат да получат финансиране са:
Micro-Credit
Микро Кредит АД е кредитно дружество, което предоставя улеснено и ускорено кредитиране на частни и юридически лица. Сумите, за които може да се получи одобрение са до 3 000 евро и се погасяват за срок от 12 месеца при ГПР не по-голям от 49.90%..
Cash Credit
Кеш Кредит е международна кредитна компания, която работи в голям брой държави по целия свят. Кредитоискателите могат да бъдат одобрени за суми до 2 000 евро за период от 18 месеца при ГПР не по-голям от 50%.
Burza Kasa
Кредитният доставчик е още една под-марка на популярната финансова компания Фератум, която организира масивни маркетингови кампании. Бърза Каса се опитва целенасочено да си изгради авторитет и да се разгрании от фирмата-майка. Експресният потребителски заем може да достигне до 1 000 евро и се връща за период от 6 месеца с ГПР не повече от 49,03%.
Credit Ins
Спешният потребителски заем е в размер до 1 500 евро с оптимален ГПР от 49.70%, а погасителния му период е 1 година.
Cash Box
Кредитопотребителите могат да усвоят суми до 2 500 евро, които се връщат чрез равни месечни вноски (анюитет) за времето от 18 месеца с ГПР, ненадхвърлящ 48.87%.
Kinti.bg
Кинти.БГ е името на фирма, която се притежава от Микроадванс АД. ГПР е най-много 49.65%, кредитите са на обща стойност от 1 000 евро, а времето за връщане е 12 месеца.
Terra Credit
Небанковата институция отпуска спешно пари на заем до 2 000 евро, погасяването става чрез равни вноски всяка седмица или всеки месец, а за сумите над 400 евро се изисква авалист. Кредитите са необезпечени, а одобрението е до час. Сроковете за погасяване зависят от избрания продукт.
AGB Finance
ЕйДжиБи Финанс предлага бързо кредитиране за всякакви нужди срещу ипотека. Срокът за погасяване е до 120 месеца. Размерът на заемите могат да достигат до 100 000 евро, а решение със становището се получава до 48 часа.
KrediLand
Сумите, които се теглят, клиентите могат да изплащат чрез вноски всяка седмица или всеки месец. Размерът на кредитите може да достигне до 50 000 евро. Авансовите заеми са до 300 евро и са със срок на изплащане до 2 месеца, а потребителските са до 12 месеца и са в размер до 3 000 евро. ГПР не може да е повече от 44%
Provident
Предлаганите кредити могат да достигнат до 2 500 евро при оптимален ГПР 50.0% и се изплащат в интервала между 12 и 60 седмици.
Help Credit
Хелп Кредит е българско кредитно дружество стойност между 50 и 5 000 евро, максимум ГПР 49,9% и погасителният срок е до 36 месеца.
Easy Credit
Кредитното предприятие използва добре развита структура от кредитни съветници. Нерядко, при теглене на кредит от Изи Кредит, кредитният съветник се оказва приятел или близък на клиента. Може да се получат суми в размер до 3 000 евро при максимум ГПР 49.15%. Паричните средства се издължават за краен срок от 43 седмици.
Mini Zaem
Кредитната институция отпуска мини заеми до 500 евро, които се връщат в срок от 15 дни, а най-големия ГПР е 48.30%. Институцията предлага също и бърз потребителски кредит, който се погасява на равни вноски на стойност до 1 800 евро.
Vivus
Компанията са специализира в отпускането на финансиране на индивидуални граждани, като сумите са до 2 000 евро, изплащат се в срок от 12 месеца. ГПР не надвишава 49.11%.
Profi Credit
Профи Кредит България е една от фирмите, които са част от мащабна интернационална група компании, предоставящи заеми в над 5 европейски страни. Сумти достигат до 5 000 евро, погасяват се в интервал от 2 години при ГПР съответно 49.90%. Компанията дава бонус 50 евро за всеки нов клиент, който бива доведен от неин клиент.
Net Credit
Кредитното дружество няма физически офиси и кредитни съветници, а всички процедури стават напълно онлайн. Дружеството работи със спешни пари до заплата до 500 евро и краткосрочен потребителски кредит до 1 500 евро при ГПР не по-голям от 49,09% за времето от 12 месеца.
Smile Credit
За да се кандидатства за заем от компанията е необходима регистрация на страницата на й. Дружеството предоставя потребителски заеми до 1 500 евро, при максимален ГПР от 49,68%, а срока за изплащане на задължението е до 24 месеца.
City Credit Sofia Commerce
Сити Кредит предлага потребителски онлайн кредити до 1 500 евро, които за всяко първо теглене са безлихвени, а времето за връщане е 12 календарни месеца.
Credissimo
Компанията се специализира в предоставянето на заеми от типа до заплата до 600 евро и потребителски кредити до 2 000 евро, които се връщат в интервала от 18 месеца при ГПР не по-голям от 49.61%.
Бързи кредити Бургас
Лихви по ипотечни кредити
Лихви по ипотечни кредити
Според кредитните експерти, някои банкови институции са по-агресивни в това да привличат повече потребители, които са с висок кредитен рейтинг. Конкуренцията довежда до намаляване на лихвения процент по кредитите с бързи темпове. Това означава, че изплащайки заем на стойност от 50 000 евро за срок от 25 години може да спести на кредитополучателя приблизително 10 000 евро.
На практика все по-лесно е да се срещнат оферти за ипотечни заеми с лихвен процент от 4,5 %, а дори и по-малък. Такива изгодни предложения, естествено, банките правят на кредитоискатели с висока кредитоспособност, с доходи в диапазона между 2000 и 3 000 евро и при които идентифицирания риск е незначителен.
Това се отразява на пазарната стойност на недвижимите имоти, които също постепенно се покачват. Дялът на продажбите на жилища също чувствително нараства. Например, в столицата през 2016 година ръста е приблизително 17 % на годишна база през първите месеци.
Наблюдава се оживяване на пазара на недвижими имоти и в скоро бъдеще се очаква броя на покупкопро-дажбите да се увеличава и през пролетта, защото ежегодно през този сезон се наблюдава активизиране. За това се съди и от поведението на банковите институции. Голяма част от тях предлагат промоционални условия във връзка с ипотечните си заеми. В тази група влизат Банка ДСК, Експресбанк, Централна кооперативна банка, Пощенска банка, Банка Пиреос, Инвестбанк, Българо-американска кредитна банка и други.
Лихви по ипотечни кредити
Срочни депозити
Интересувате ли се от срочни депозити?
Срочните депозити се появяват непосредствено след създаването на депозитната сметка, за която се подписва споразумение с банкова институция, според което потребителят прави депозита в някакъв размер са даден срок. Банката поема отговорност да изплати лихвен процент, след като този срок приключи. Това може да бъде, например, на определена дата всеки месец. Срочните депозити са с фиксиран период, за който важи лихвата, за която са се договорили банката и депозиращото лице. Лихвата по срочния депозит обикновено е по-голяма от тази при разплащателните сметки.
По принцип лихвеният процент расте с увеличаване на периода на депозита, примерно 6 месеца, 1 година и пр. (в зависимост за колко време е подписаното от двете страни споразумение). В случай, че депозираният размер се изтегли от клиента преди изтичане на периода, за който се е подписал, той може да изгуби цялата лихва или само част от нея.
Когато се внесе допълнителна сума в един срочен депозит, гражданите е хубаво да се информират дали в споразумението им с банковата институция се предвижда опция за довнасяне във всеки един момент до изтичане на периода на срочния депозит, без това да се приема за нарушения предвид уговорения между двете страни лихвен процент.
По принцип финансовите институции обявяват лихвения процент, който добавят към срочните депозити на годишна база, под формата на обикновена лхва, а не за периода на депозитите. Например, когато се подписано двустранно споразумение от банка и клиент за срочен депозит за период от 3 месеца, а годишната лихва е 4 %, в деня на приключване на този период (датата на падеж), лихавата ще бъде 1 % върху главницата на депизирания размер.
Наред със срочните депозити съществуват и други видове депозитни продукти. Те биват разплащателна сметка, спестовни влогове (депозити), овърнайт депозити и структурирани депозити.
Срочни депозити
Закон за ипотечните кредити
Интересувате ли се от закон за ипотечните кредити?
Законът описва разпоредби за по-голяма осведоменост на гражданите във връзка с финансовите продукти, които кредитните доставчици предлагат.
Със Закона за ипотечните кредити в българската законодателна рамка се включват условията на директива на ЕС, която се стреми към ефективно регулиране на Еврозоната, спомагащо за развиване на по-ясен, резултатен и конкурентноспособен пазар на ипотечни заеми.
Европейската директива цели да се утилизира качествена закрила на страните на тази ниша от финансовия пазар, както за гражданите, така и за кредиторите. Европейския нормативен документ се опитва да скъси дистанцията в законодателната рамка между страните от ЕС и да улесни трансграничното предоставяне на кредити в среда на финансова стабилност, сигурност и високо потребителско доверие.
Законът за кредитите се отнася главно до две групи заеми – обезпечените кредити, където ролята на материален залог се изпълнява от ипотекирано недвижимо имущество и заемите, насочени към придобиване или съхраняване на вещно право върху недвижим имот.
Законът за кредитите за недвижими имоти стана повод за затягане на цялостния процес по оценяване на способността на кредитопотребителите да теглят и погасяват ипотечни кредити.
Този закон се отнася и до кредитите за ремонтни дейности, в случаите, когато ги обезпечава ипотека на имот.
Законът се прилага и по отношение на заемите с цел ремонт, ако са обезпечени с ипотека.
По думи на създателите на проектозакона, най-важни са параграфите за по-висока информираност на гражданите.
Предоставя се още конкретизирана уредба на данните, която кредитните институции и посредници се задължават да предлагат преди подписване на споразуменията за кредити. Това касае рекламата, общите данни, поддоговорните данни, допълнителните данни за финансовите институции, обяснения, услугите по придружаване в комуникацията потребител-кредитор.
Според закона, се завишават изисквания за кредитно оценяване на клиентите. Законът описва, също така, детайлно регламента за калкулиране на ГПР, базирани с индивидуалните особености на ипотечните заеми.
Идентифицират се органите на реда, които носят отговорност за стриктното осъществяване на практика на тези условия към кредитните институции.
Мониторингът по съобразяването с условията в сферата на протекцията на интересите на гражданите се възлага на Комисията за защита на потребителите.
БНБ се припознава като контролен орган, съблюдаваща спазването на условията за професионализъм и умения на служителите на кредитните институции, за оценяване на кредитната способност на гражданите, за възнагражденията на служителите в кредитните институции, както и осъществяване на достъп до финансовия пазар на кредитните доставчици чрез действащия регистрационен режим.
Закон за ипотечните кредити