Интересувате ли се от ипотечен кредит за къща?

Вие и вашето семейство работите упорито и заделяте усилено, за да спестите пари за първата ви извънградска къща, вила или хижа. Ентусиазмът ви е оправдан, но трябва да се вземат предвид някои важни съображения, преди да закупите желаното от вас имущество. Аспекти като бюджета, местоположението, съседите, данъчните и финансовите съображения следва да бъдат внимателно обмислени.

Преди да реализирате вашата покупка е хубаво е да вземете предвид следните фактори:

1. Особености.  Въз основа на вашия бюджет, решете какъв вид къща търсите. Трябва да изберете между новопостроена къща и къща за препродажба. Ще има чувствителна разлика в цените и на двете. Освен това, следва да решите дали искате обзаведена, полуобзаведена или необзаведена къща. Потърсете къща, която попада във вашия бюджет. Не позволявайте на брокера ви да ви принуди да закупите нещо, което е извън вашия ценови диапазон.

2. Разположение. Местността е важен аспект, който е добре да имате предвид, когато купувате къща. Когато избирате местоположението, помислете за фактори като близост до търговски центрове, болници, обществен транспорт и други неща, които са важни. Ако имате деца, близостта до детска градина, училище или университет също е важен фактор. Изберете населено място според вашия бюджет. Кварталът също е съществена част от местоположението ви. Той е от изключително голямо значение за децата, затова изберете грижливо квартала.

3. Брокери. Намерете добър недвижим имот за съвети за закупуване на имоти, тъй като той може да ви даде добри съвети за закупуване на къщи. Направете домашните си спецификации ясни, за да разбере какво търсите. Споменете също вашите предпочитания за местността и квартала. Посочете ясно, че не искате да видите къщи, които са извън ценовия диапазон или бюджет. Това ще ви спести много време. Брокерите имат справедлива представа за финансовите институции, които заемат пари, но не се пренебрегвайте, ако се опита да ви продаде скъп имот за по-високи комисионни. Никога не бързайте да се съгласите с цената, която той иска за имот; Кажете му, че имате нужда от известно време, за да го помислите. Опитайте се да го сравните с другите свойства в тази област.

4. Жилищно оценяване След като решите да закупите къща, я проверете внимателно, от единия ъгъл до другия, преди да направите противопоказания. Инспекциите на дома са от решаващо значение за закупуването на жилища. Потърсете каквито и да било строителни дефекти, като изтичане в мивката или врата, която е силно влошена, но добре покрита. Също така да получите експерт домашен инспектор, за да разгледате къщата внимателно, тъй като той може да забележи местата, които се нуждаят от ремонт. Инспекцията е наложителна, защото ако не инспектирате къщата, преди да я купите, може да се окажете с огромна сума пари за ремонт. Настоявайте за проверка, дори ако недвижимото лице се опитва да ви възпира да го направите. Направете противопоказания на базата на доклада на инспектора и цените на други имоти в тази област.

5. Направете най-изгодната сделка. Реализирайте покупката по най-подходящия за вас начин.  Договорете цената правилно, преди да финализирате сделката и да съставите договора за нея. Помолете адвоката си да прегледа подробностите. Добре е, също така, да го прочетете внимателно, да разбирате всички условия и да проверявате скритите клаузи. След като сте доволни, продължете и направете покупката. Поискайте застрахователна полица от застрахователната ви компания, след като купите имота си.

Докато купувате къща, може да имате много проблеми. Ще има важни решения. В някои случаи може дори да преизчислите бюджета си. Не забравяйте да останете спокойни, никога не се изкушавайте и помислете добре, преди да направите покупка. Това е огромно финансово решение, което включва цялото ви семейство.

kredit-byrz-300x63