Етикет: Как се изчислява лихвата при ипотечното кредитиране

Изчисляване на ипотечен кредит

Posted on by admin




Как се изчислява лихвата при ипотечното кредитиране

Според Закона за кредитите за недвижимо имущество лихвените нива по заемите може да са плаващи или постоянни и се основават на пазарен индекс или референтен лихвен процент и фиксирана надбавка към този индекс. Референтният лихвен процент е пазарен индекс като LIBOR, EURIBOR, SOFIBOR или индикатори, посочени от Българската народна банка и Националния статистически институт, както и съчетанието от двете.
KANDIDATSTWANE 2
Каква субсидия може да бъде отпусната от кредитно дружество?

Оптималният размер, който може да се получи от дружествата може да се разгледа като съотношение между сумата на желания и заем и цената на имота, който ще се закупува (посочена от оценител-експерт). Пропорцията се изчислява в проценти и максималният процент обикновено достига до 85 %.

Например, искате заем за жилище, оценено на 100 000 лв. На база оптималното финансиране, което може да получите от кредитодателя е 85 000 лв., което се равнява на 85% от цената на жилището. Разликата от 15 000 лв. следва да намерите от друг източник и тя се нарича самоучастие.



Как да се реши коя е най-доброто предложение преди изчисляване на ипотечен кредит?

Най-добрият метод за подбор на предложенията е ГПР (Годишния процент на разходите). Този показател посочва реалната стойност на заема. ГПР съставлява освен лихвата и всички такси, комисионни и застраховки.

kredit-byrz-300x63