Ипотечни кредити на всички банки

Банки ипотечни кредити

Когато трябва да купят, построят или обновят жилище, повечето българи избират да го направят с ипотека. При кредит за недвижим имот се приемат и други видове обезпечения, но за ипотечен кредит е задължително да се гарантира с този имот, за който се вземат парите.

За разлика от бързите и потребителските заеми, които обикновено се изплащат за 1-5 години, ипотечният кредит може да се изплаща за много по-дълъг период от време. Повечето жилищни кредити банки се предлагат за 30 години, но има някои банки, които предлагат срок на погасяване дори за 35 години.

Заеманата сума е висока, но също така и таксите, които банката начислява (особено таксата за анализ и предоставяне). Може да има неустойки, ако заемът бъде погасен по-рано.

 

От коя банка да изтегля ипотечен кредит?

В България има много банки, които отпускат ипотеки. Тегленето на ипотека е много важно решение, тъй като ще се изплаща до края на живота ви. Ето защо е необходимо да се анализират много добре всички опции.

 

Какви са стъпките за получаване на ипотечен кредит?

За кредит от всяка банка или кредитна компания има различни условия. Повечето компании ще попитат за:

  • Ведомости за заплата или доказване за доход (пенсии, наеми, дивиденти, самостоятелна заетост, авторски права и др.);
  • Определен стаж на последната месторабота;
  • Минимална възраст от 18 години и максимална възраст 65 години;
  • Аванс, който се различава от една банка до друга (обикновено 15%)
  • Други специфични условия.

 

Много хора се питат коя банка да избера за ипотечен кредит? Най-важното нещо, което трябва да вземете предвид, е лихвеният процент и начислените такси и комисионни. Банките могат да предоставят ипотека с фиксиран, променлив или смесен лихвен процент.

  • Фиксирана лихва – размерът на плащането остава постоянен през целия период на договора. Предимството на този метод е, че знаете предварително колко точно да плащате всеки месец. Не е нужно да се притеснявате, че процентът ще се повиши. Ипотеката с фиксиран лихвен процент обикновено има срок на погасяване от 20 години.
  • Променлива лихва – тази лихва се преразглежда ежегодно или два пъти годишно и се променя според пазарните условия и индекси. Предимството е, че в началото процентът е по-нисък, а понякога дори може да намалее. Отпуска се и за по-дълъг период от време, 20-30 години. Очевидният недостатък е, че процентът може да се увеличи.
  • Смесена лихва – първо се начислява фиксирана лихва, след което тя става променлива.

 

Какви са ползите от ипотеката?

  • Дълъг срок на погасяване (от 3 до 35 години);
  • При дълъг период на погасяване месечната лихва е по-ниска;
  • Широка гама от приети доходи;
  • Степента на задлъжнялост е гъвкава;
  • Можете да имате съдлъжници (съпруг, съпруга, майка, баща, братя, сестри и др.);
  • Може да се извърши предсрочно погасяване.

За да разберете коя банка отпуска най-лесно ипотечни кредити, отделете повече време и разгледайте оферти на повече банки. Влезте в сайта на избран от вас заемодател и направете симулация на ипотека. Заедно с нас ще намерите най-доброто решение за вашия мечтан дом. Работим с много компании и ще ви помогнем да намерите най-добрия заем. Направете го сега!

SmileCredit

Предложение за изгоден бърз заем без поръчител само с лична карта за срок до една година.
Кредит от 200 до 5000 лева без поръчител.

ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ за лица с трудов договор и доказан доход.

 

    Кандидатствай онлайн сега и ще получиш бърз отговор до 20 мин.

     

    • Без оскъпяване до първи падеж*
    • Само с лична карта, без поръчители
    • В офис на Изипей или в банкова сметка

    ГПР калкулатор

    Как се смята заемът предварително?

    Разбира се, всеки заем се проверява предварително с формула за изчисляване. Всички небанкови дружества имат уебсайт с кредитни онлайн калкулатори. Те дават възможност на клиента да прецени своята кредитоспособност и да разбере кои са най-подходящите оферти за него. Потребителите, които вече са теглили кредити, знаят как работи един онлайн калкулатор. С него те могат да пресметнат месечните вноски и да разберат за колко време ще изплатят заема.

    В допълнение, този калкулатор ви помага да изберете най-изгодните условия за вас. Така например, когато искате да изплатите задължението си предсрочно, какулаторът ще калкулира за вас в кой момент ще е най-добре за вас да извършите плащането.

     

    Кредитен калкулатор – защо ви е необходим и как да го използвате?

    Днес кредитен калкулатор може да се намери на всеки уебсайт и използването му е много удобно. Предимствата от използването му отдавна са оценени от всички клиенти на банкови и небанкови финансови институции, защото помага да се намери цялата необходима информация за кредита, без да напускате дома и без да се свързвате с представител на компанията.

     

    Какво ви е необходимо, за да използвате кредитен калкулатор?

    Ако си задавате въпроса как се определя цената на кредита, можете да се свържете с представител на банката и да получите всички изчисления от него. Ако не искате да напускате дома или времето не позволява, можете да изчислите всичко сами с кредитен калкулатор, намиращ се на сайта на финансовата институция, която сте избрали. Много е лесно да го намерите – всичко, което трябва да направите, е да отидете в съответния раздел. Обикновено се намира някъде на видно място.

    За да изчислите заем онлайн, трябва да въведете следните данни:

    • желан (или за клиенти – вече получен) размер на кредита;
    • срок на изплащане на средствата;
    • авансово плащане (ако е предвидено от кредитната програма);
    • лихвен процент.

    След като въведете цялата информация, трябва да кликнете върху бутона „Изчисли“ и на екрана ще се появи таблица с резултатите от изчисленията. Данните в последната могат да бъдат коригирани чрез промяна на различни параметри. Така се избира идеалният заем.

    Кредит за бизнес

    Отпускане на кредит за бизнес

    Винаги можете да използвате бързи небанкови бизнес заеми, като те са най-полезни, ако:

    • имате спестявания на депозит и искате да ги запазите;
    • кандидатствате за по-голям небанков бърз онлайн заем и не искате въпросната финансова институция да знае вашата кредитна история, тъй като предишният ви опит не е бил изряден;
    • имате бизнес и сте наясно с неизбежността на разходите.

    Как да получа бизнес кредит?

    Въпреки че първоначално тези кредити бяха създадени като краткосрочен продукт с ниска стойност за текущи разходи, популярността им доведе до трайно увеличаване на максималния таван и периода на изплащане. Поради по-лесните изисквания за получаването на тези заеми, те започнаха да се използват за други цели (например за инвестиции), като се превърнаха в жизнеспособна алтернатива на всички други кредитни продукти.

    Малкият и среден бизнес често са свързани със сериозни рискове. За пример може да вземем ситуацията, в която фирма изпълнява голяма поръчка, но плащането по договора идва едва след известно време. В същото време никой не взема предвид фиксираните разходи, свързани с арената на недвижимите имоти, данъците, закупуването на суровини и много други. Изходът от тази ситуация често е заемът. Днес можете да получите заем без фирма при най-изгодни условия в рамките на няколко часа. Това става възможно благодарение на появата на кредитните компании. Разгледайте характеристиките на такава услуга по-подробно.

     

    Можете ли да вземете бизнес заем?

    Въпреки популярността на въпросната услуга, мнозина са предпазливи. Младите развиващи се фирми често се нуждаят от пари спешно. В същото време банковите услуги се характеризират със следните характеристики:

    • За преминаване на проверките се изисква висок оборот. Банките не желаят да работят с предприемачи, тъй като тяхната дейност често е свързана с високи рискове. Поради това собственика на бизнеса, който подава заявлението трябва да има доста голям оборот и да работи повече от една година.
    • Изисква се добра кредитна история. Друг важен момент се отнася до формираната кредитна история. Ако липсва или има случаи на нарушение на графика за плащане, не разчитайте на благоприятни условия или дори на одобрение на заявлението. В същото време, лицата, които вземат потребителски заеми, се третират много по-лоялно.
    • Ще отнеме много време, за да завършите процеса. Събирането на документи, както и подаването им отнемат доста време. Същевременно банковите служители трябва да проверят всички посочени данни. Следователно процесът отнема няколко дни или седмици.

    Горната информация показва, че в повечето случаи е по-лесно да се кандидатства за заем от небанково дружество.

    Човек който дава кредити

    кспертите съветват да не с едоверявате на лихвари и хора, които дават кредити, а само на лицензирани фирми, които оперират легално на финансовия пазар. Относно тези фирми също има голяма дома неясноти сред хората.

    Финансовите организации се отварят много активно напоследък и много хора вече са успели да оценят всички предимства на сътрудничеството с тях, но има и потенциални кредитополучатели, които се страхуват да вземат пари на заем от кредитна компания. Основната причина е, че съществува мит, че те не са напълно законни, но това не е така.

    Всъщност те са под строгия мониторинг и контрол на органите, които регулират дейността им. Компаниите за бързи кредити са обект на закони и разпоредби и от тях се изисква да действат в съответствие със законите за кредитиране от разстояние. Тоест тяхната дейност е напълно легитимна и се контролира от определен набор от закони.

    Разбира се, има измамници сред фирмите, които предлагат спешни заеми онлайн. За да не се натъкнете на такива, преди да кандидатствате за заем, е добре да прочетете отзивите в соиалните мрежи. Ако желаете, можете да поискате лицензи, разрешения и друга съответна документация. Честните компании са длъжни безусловно да предоставят тези ценни книжа, но ако има проблеми с това, по-добре е да се намери алтернативен кредитор.

    Освен това трябва да се обърне внимание на такива аспекти:

    • Не си сътрудничете с компании, които нямат адреси или телефонни номера на уебсайта си.
    • Потенциално опасен може да бъде кредитодател, който няма уебсайт или, още по-лошо, офлайн офис.
    • Със сигурност ще възникнат проблеми с онези фирми, чийто уебсайт съдържа адреса на друга финансова институция.
    • Избягвайте и оферти с твърде ниските лихви. Такива по правило са нереалистични и към момента на подписване на договора са с различни комисионни, такси и други допълнителни разходи.

    Проверка за одобрение на кредит

    Какво представлява проверката за одобрение на кредит?

    Проверката или справката за кредит е информиране за кредитоспособността на клиента. Хората, които нямат работа, официален доход или са с влошена кредитна история, могат да се опитат да кандидатстват за кредит без справки. Този вид кредит обаче може да има малко по-висока цена, поради по-високия риск за заемодателя.

    Ситуациите в живота са различни и понякога хората са принудени да търсят фирма, която да им даде заем без справки. Бързият онлайн кредит е лесна, достъпна и експресна форма на финансова подкрепа. Не много организации предприемат тази рискована стъпка – в края на краищата, непознаването на материалното положение на клиента излага кредитора на много голяма, реална опасност.

    Все пак, ако сте човек в нужда няма да останете без подкрепа – ако потърсите добре, със сигурност можете да намерите компанията, която ще ви издаде заем при доста изгодни условия и няма да прави щателни проверки на вашата надеждност като кредитополучател

     

    Документи за получаване на заем

    Всяка организация изисква собствен набор от документи. Стандартният комплект, като правило, включва следните документи:

    • лична карка (с фамилия, име, националност, дата на раждане и регистрация за местоживеене);
    • ЕГН;
    • номер на банкова сметка.

    Освен всичко друго, клиент, който получава заем без много справки и допитвания с бази данни, е добре да предостави имейл и телефонен номер. Някои фирми изискват поръчител, но като цяло „обикновен“ заем се издава без участието на трети страни.

     

    Заем онлайн или в брой?

    Бързите заеми се издават в различни форми. Най-лесният начин е да олучите парите по банков път без да напускате дома си, но може да ги изтеглите от касите на Изи Пей или да ги получите от служител на фирмата от гише на физически офис. Във всички случаи времето от момента на подаване на заявлението до превода на парите на кредитополучателя отнема по-малко от 24 часа като правило. Предварително одобрение за кредит се получава от 5 до 10 минути.

    При кандидатстване за заем без проверки и справки, след като финансовата организация вземе одобряващо решение, ще получите нужната ви финансова подкрепа.

    Кредити със сигурно одобрение

    Кредити със сигурно одобрение – бързи, достъпни и реални

    Всеки човек може да попадне в ситуация, в която спешно да се нуждае от пари Финансовите затруднения, като правило, ни спохождат в най-неочаквания и неподходящ момент, когато няма кой да ни заеме необходимата сума. За щастие, днес получаването на пари назаем не е проблем. Много финансови организации са готови да предоставят парична помощ и то без да се налага да напускате дома.

    Колко сложна е процедурата?

    В нея няма нищо сложно. Получаването на пари назаем по този начин е дори по-лесно, отколкото от обикновена банка, най-малкото защото кредитополучателят не трябва да напуска дома си, за да кандидатства за онлайн заем.

    Най-трудната част от процедурата е изборът на правилната организация. Ако времето позволява, експертите препоръчват да се запознаете с няколко оферти и условия за сътрудничество в различни небанкови организации за финансиране. Това е единственият начин да изберете най-подходящия кредитор за себе си.

    Когато фирмата бъде избрана, може да пристъпите към кандидатстването за онлайн заем. За да направите това, трябва:

    • Да отидете на сайта;
    • Да намерете формуляра за кандидатстване;
    • Да го попълните;
    • Да го изпратите и да изчакате отговора.

     

    Онлайн заеми със сигурно одобрение – плюсове и минуси

    За да решите сами дали си струва да прибягвате до помощта на тази услуга, трябва да претеглите плюсовете и минусите. Има много предимства на бързите заеми със 100% одобрение:

    • достъпни са – дават се на почти всички клиенти;
    • могат да бъдат получени бързо;
    • не се изисква доказателство за доход;
    • можете да кандидатствате за кредит по всяко време на деня, нощта, делничните и почивните дни;
    • отпуснатите средства се получават директно на банковата ви сметка;
    • удължаването на срока е разрешено срещу определена такса.

    Основният недостатък са тарифите, които са малко по-различни от банковите, но  тази разлика не е много забележима. Особено когато се осъществява сътрудничество с кредитни компании, които предлагат бонус програми, промоции, отстъпки и други предимства за своите клиенти.

    Кредитно досие давност

    Централният Кредитен Регистър е създадена от БНБ с цел да управлява, поддържа и съхранява централизирана база данни, която съдържа информация за кредитната дейност, извършвана от оторизираните финансови институции. Тази база данни може да бъде използвана от кредитни и банкови институции, застрахователни компании, компании за събиране на вземания и небанкови институции.

    По-конкретно, кредитните, банковите и небанковите институции предоставят на ЦКР  информация за клиентите, която последния централизира. Регистърът предоставя на всички тези институции релевантни данни за определяне на степента на задлъжнялост и оценка на кредитоспособността на физически лица, кандидатстващи за заем.

    Трябва да имате предвид, че решението за отпускане на заем зависи от политиката на отделната институция. Банковите и небанковите институции имат правно задължение да оценяват кредитоспособността на кандидатите и да определят степента им на задлъжнялост. Това се прави с помощта на данните, регистрирани в ЦКР, но тези данни не са единствените, въз основа на които ще бъде взето решението за кредитиране. Така например се взимат предвид доходите на клиентите, както и други фактори като попечители, гаранции и т.н.

    ЦКР има много важна роля при отпускането на всеки един от видовете финансови заеми. Банковите и небанковите институции проверяват в Регистъра кредитоспособността и степента на задлъжнялост, която кандидатът за кредит вече има.

    Не се притеснявайте, дори да сте в черния списък на лошите платци. За вас също има решение и това са кредитните продукти, предлагани от небанковите финансови организации.

    Лошата кредитна история се заличава автоматично пет години след погасяване на съществуващ вече кредит със забавени плащания над 30 дни.

     

    Кредит до 300 лв. Кредит до 400 лв.
    Кредит до 500 лв. Кредит до 600 лв.
    Кредит до 800 лв. Кредит до 1 000 лв.
    Кредит до 1 200 лв. Кредит до 1 500 лв.
    Кредит до 2 000 лв. Кредит до 3 000 лв.
    Кредит до 4 000 лв. Кредит до 5 000 лв.
    Кредит до 20 000 лв. Кредит до 30 000 лв.

     

     

    За колко време пристига банков превод

    Начини за получаване на пари от бърз онлайн кредит

    Най-често срещаният начин за получаване на средства от заем е директно на банковата сметка. Тоест клиентът заедно с данните от личната карта и други данни въвежда и  номера на банковата си сметка, а след одобрение на заявлението, парите отиват веднага в картата и няма разлика от коя банка е издадена картата.

    Вторият популярен начин е да получите парите си в офис на избраната от вас  организация за финансиране в определен град. Кредитополучателят прави всичко по интернет, получава одобрение и след това консултантът или автоматичната система му казват на кой адрес в града му можете да вземете пари в брой.

    Третият начин е да ги изтеглите от офисите на Изи Пей в страната.

    Каква е процедурата за получаване на бърз заем?

    След като заявлението бъде попълнено онлайн, ще получите SMS с кода за потвърждение, който трябва да бъде въведен на страницата, след регистрация. Трябва да сте сигурни, че сте въвели данните правилно, да сте прочели и приели условията, общите и специалните условия, но също така и политиката за поверителност на финансовата институция. Ако заявлението бъде одобрено, заемът се превежда по банковата сметка, посочена в попълненото заявление онлайн.

    Начини за погасяване на бързия кредит

    Принципът на погасяване на кредита често зависи от избрания метод за получаване на пари. Ако човек е избрал заем за 5 минути, който да получи директно на банковата си сметка, тогава най-вероятно ще му бъде най-удобно да плати дълга си по този начин. Но този метод не е единственият възможен! Можете да използвате банков превод, погасяване в специални терминали, взаимодействие с кредитора чрез клон на компанията във вашия или най-близкия град и т.н. Добре е да се знае, че всеки човек е необходимо да изпълнява финансовите си задължения своевременно и в пълен размер. За неизплатен заем се начисляват неустойки, а неизпълнителните платци могат да навредят на кредитната си история.

    Кредит до 300 лв. Кредит до 400 лв.
    Кредит до 500 лв. Кредит до 600 лв.
    Кредит до 800 лв. Кредит до 1 000 лв.
    Кредит до 1 200 лв. Кредит до 1 500 лв.
    Кредит до 2 000 лв. Кредит до 3 000 лв.
    Кредит до 4 000 лв. Кредит до 5 000 лв.
    Кредит до 20 000 лв. Кредит до 30 000 лв.

     

     

    Финансови къщи даващи кредити

    Сред най-удобните начини за получаване на парична сума за няколко часа са офертите за бързи кредити от финансови къщи. Тези селектирани оферти за заеми ще ви осигурят възможност да получите парите си в много кратък срок – без гаранции и в рамките на максимум 24 часа.

    Кредит от финансова къща

    Подготовката на досието с необходимите документи за кандидатстване за заем от банкова институция беше и все още е в някои ситуации процес, който отнема много време и енергия. Удостоверение за заплата, изявление от ANAF относно реализирания доход, ситуацията в Кредитното бюро, документ за самоличност, доказателства относно движимите или недвижимите гаранции (където е приложимо) са всички начини различните институции да събират документи, придружаващи заявлението за кредит.

    Финансови кредитни къщи

    Минималната сума, предоставена от небанкова финансова институция, е 50 – 100 лева, а максимално одобрената обикновено е няколко хиляди лева. Не можем да разглеждаме тези суми като стандарт за заем от всички небанкови финансови къщии, тъй като има такива институции, които при никакви обстоятелства не предоставят суми под 200 или 300 лева. Тези незабавни заеми само с лична карта значително опростяват стъпките на кандидата, който вече не трябва да получава и представя други документи, за да обоснове месечния си доход.

    Разберете всички неща, които представляват интерес за вас, свързани с небанкови заеми от финансови институции (лихвен процент, размер на ГПР, максимален срок на изплащане и падеж, административни такси, отпускане на кредит и др.) в нашия сайт.

    Кандидатствайки от нашата платформа, ще намерите и различни оферти за необезпечени кредити за безработни, пенсионери и студенти. Нашите партньори от списъка ни са създали своите активи с много работа, за да ви предложат наистина полезни и достъпни финансови продукти. Кандидатствайте сега с бутона Заяви и изчакайте превод на парите по сметката ви!

    Кредит до 300 лв. Кредит до 400 лв.
    Кредит до 500 лв. Кредит до 600 лв.
    Кредит до 800 лв. Кредит до 1 000 лв.
    Кредит до 1 200 лв. Кредит до 1 500 лв.
    Кредит до 2 000 лв. Кредит до 3 000 лв.
    Кредит до 4 000 лв. Кредит до 5 000 лв.
    Кредит до 20 000 лв. Кредит до 30 000 лв.